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Mutui casa per Privati ed Imprese - Leasing Immobiliare

Fidejussioni - Deleghe -  Cessioni del Quinto - Prestito Personale

Marchio registrato da Ugo Vagniluca

Mediatore Creditizio nr.45214  &  Agente Finanziario nr. A483

FINANZIAMENTO ALLE  IMPRESE EDILI

Dall' anno 2008 , la finanziabilità di un' impresa di costruzione,  in qualsiasi forma giuridica costituita, è vincolata al rispetto di un insieme di normative finanziarie di livello Europeo, raccolte nel documento denominato  " Basilea 2 "  , la conoscenza di queste normative e la loro applicazione , è basilare per l'ottenimento di qualsiasi finanziamento. 

cliccate  >> quì << per scaricare " Basilea 2 "  

Il finanziamento ad un'impresa edile è  costituito da un contratto di mutuo frazionabile, stipulato tra questa ed un istituto bancario, il cui scopo è  il restauro  o la costruzione , di uno o più  immobili, da destinare alla vendita frazionata . 

Nella norma questo mutuo viene garantito da un' ipoteca iscritta sull' immobile da ristrutturare , ovvero sul terreno da edificare , oppure sull' immobile edificando.

L'erogazione del mutuo all' impresa edilizia , avviene in più Stati d'Avanzamento Lavori (SAL) , l'istituto bancario controlla l'effettiva realizzazione dei lavori relativi ad ogni SAL per mezzo di un perito di sua fiducia , e versa  di volta in volta una percentuale del mutuo , sino alla totale corresponsione dell' importo concesso .  

Il  pagamento del mutuo viene effettuato in più ratei successivi, di norma a cadenza trimestrale , ovvero semestrale , ma anche mensile.

Nella norma , il mutuo è , per contratto, frazionabile in tanti mutui e di conseguenza quote d'ipoteca, quante saranno le unità immobiliari originate dal frazionamento dell'immobile costruito o restaurato .

Ove uno o piu acquirenti finali non fossero interessati ad accollarsi la quota di mutuo e ipoteca relativi all'unità  immobiliare acquistata , la frazione di mutuo corrispondente , dovrà essere resa all'istituto bancario , alla stipula dell'atto di compravendita .

Ugo

istruisce richieste di finanziamenti immobiliari , per cittadini italiani , aziende , società,  in regola con le normative vigenti .

Ugo  è regolarmente iscritto presso la Banca d' Italia  come  Agente Finanziario nr. A483   e  Mediatore Creditizio nr. 45214  , cliccate  >>quì << per scaricare copie delle sue licenze

Per scaricare l'elenco della documentazione necessaria ad istruire la pratica di mutuo edilizio , >> cliccate quì << .

Per conoscere la procedura per l'istruzione di una richiesta di mutuo edilizio,  >> cliccate quì <<.

Per avvalerVi dei servizi di Ugo , in linea con quanto stabilito dalle  leggi  vigenti, è necessaria la sottoscrizione di un contratto di Mediazione creditizia  ;  cliccate >> quì << per scaricare  il testo del  contratto di mediazione creditizia , e di tutti i documenti di trasparenza allegati.  

I files sono in Adobe , se non possedete il programma , potete scaricarne una copia cliccando >> quì <<

Sia che siate una grande impresa di costruzione  o una ditta edilizia artigianale  interessata a contrarre un mutuo , di importo non inferiore a 500.000,00 euro , per costruire o ristrutturare un immobile , per avere una prima analisi di fattibilità

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