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Mutui casa per Privati ed Imprese - Leasing Immobiliare

Fidejussioni - Deleghe -  Cessioni del Quinto - Prestito Personale

Marchio registrato da Ugo Vagniluca

Mediatore Creditizio nr.45214  &  Agente Finanziario nr. A483

 

 

 Il mutuo per Costruire la vostra casa 

erogato dall'inizio della costruzione

 

Sia che siate cittadini Italiani o stranieri , stabilmente residenti in Italia e  percepite il vostro reddito in territorio italiano ,  se avete deciso di costruire la vostra casa e non avete i denari sufficianti per iniziare   

Ugo 

nella sua veste di >> Mediatore Creditizio <<, regolarmente iscritto negli albi tenuti dalla Banca d' Italia , è in grado di istruire per voi , in tempi estremamente brevi, una pratica di mutuo per costruzione a stati d'avanzamento lavori, con erogazioni già all'inizio dei lavori  , a condizioni competitive e con una rata commisurata alle vostre reali possibilità di rimborso mensili .

Per avvalerVi dei suoi servizi  , come stabilito dalle leggi  vigenti, è necessaria la sottoscrizione di un contratto di Mediazione creditizia  ;  cliccate >> quì << per scaricare copia del contratto di mediazione creditizia e di tutti i documenti di trasparenza allegati.  

I files sono in Adobe , se non possedete il programma , potete scaricarne una copia cliccando quì

 

Ugo istruisce pratiche di mutuo per costruzione a stato d'avanzamento lavori a partire da 100.000,00 euro  

Ugo riceve da voi 200,00 euro di diritto fisso , per raccogliere da tutta Italia ,  via internet o a mezzo fax ,  la documentazione necessaria per istruire la vostra pratica di mutuo per liquidità.   

 

IL MUTUO PER COSTRUZIONE 

EROGATO DALL ' INIZIO DELLA COSTRUZIONE 

 

NOTA BENE Il mutuo per costruzione a stato di avanzamento lavori erogato sin dall'inizio della costruzione , è riservato a tutti coloro che risiedono stabilmente in Italia e maturino i propri redditi in Italia ,  pertanto non può essere concesso a tutti coloro che maturino i propri redditi al di fuori del territorio italiano. 

Gli extracomunitari residenti in Italia , devono avere un permesso di soggiorno rilasciato da non meno di tre anni , un contratto a tempo indeterminato e redditi mensili regolari da almeno tre anni.

 

Il mutuo può essere concesso a : impiegati a tempo indeterminato, penzionati, agricoltori, artigiani, professionisti, lavoratori autonomi , piccoli imprenditori del settore servizi, agenti, procacciatori di affari, affittacamere, proprietari di pensioni con meno di 20 camere , farmacisti.

Il mutuo per costruzione a stato d'avanzamento lavori può avere durate da 5 a 28 anni  ed  è erogato per un valore massimo pari al  70%  del valore commerciale dell'immobile al termine dei lavori.

L' individuazione del valore degli immobili viene effettuata dal  tecnico incaricato dalla banca che eroga il mutuo .

Il richiedente deve aver compiuto il 18esimo anno di età  e non superato il 75esimo , assolutamente non avere iscrizioni negative in  CRIF (1)  non avere in corso procedure fallimentari o pignoramenti, o aver subito protesti  il mutuo dovrà essere estinto al compimento dell'  80esimo   anno di età .

(1) Cliccare quì per richiedere a CRIF  il dettaglio delle posizioni presenti in Eurisc.  - Il servizio è gestito da CRIF Spa , Ugo  non riceve commissioni per questa indicazione . 

Il mutuo è diviso in due fasi , la seconda sempre a tasso fisso , la prima sia variabile che fisso .

In accordo con la legislazione Italiana vigente , il mutuatario può estinguere il mutuo in ogni momento ; la penalità per l'estinzione anticipata , differisce tra le banche (informazioni al riguardo sono esposte nella documentazione di trasparenza allegata ai moduli per la richiesta del mutuo di ogni banca)  .

 

 

     

    Tempistiche e modalità operative

     

  • dopo che sia stato sottoscritto il contratto di mediazione creditizia , pagato il diritto fisso e che tutta la documentazione richiesta sia pervenuta ed analizzata con esito favorevole , al cliente verrà  richiesto di firmare tutta la modulistica richiesta dalla banca proprietaria dell'offerta di mutuo per costruzione a stato d'avanzamento lavori . 

  • la richiesta di mutuo verrà trasmessa alla banca per essere sottoposta all' analisi  vincolante dell'ufficio fidi 

  • se la banca troverà la richiesta di mutuo in linea con gli standard richiesti , essa  provvederà ad incaricare il proprio perito di controllare il valore dell' immobile , e successivamente chiederà la relazione preliminare al notaio indicato dal richiedente   

  • entro breve tempo dalla ricezione della perizia , il contratto di mutuo verrà inviato  al notaio incaricato per la stipula

  •  l'erogazione delle somme concesse in mutuo , avviene  dopo che l'ipoteca sia stata correttamente trascritta e consolidata presso la conservatoria dei registri immobiliari competente per territorio (per legge entro undici giorni dalla firma dell'atto di mutuo), normalmente entro 25/35 giorni .

 

 

Per avere un'analisi di fattibilità

 

>> Cliccate qui <<

 

La concessione del mutuo è vincolata alla definitiva approvazione 

della banca a cui è presentata  la richiesta 

 

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