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Mutui casa per Privati ed Imprese - Leasing Immobiliare

Fidejussioni - Deleghe -  Cessioni del Quinto - Prestito Personale

Marchio registrato da Ugo Vagniluca

Mediatore Creditizio nr.45214  &  Agente Finanziario nr. A483

Mutuo per  acquisto di 

Uffici , studi professionali , negozi, loft e box auto

Se siete una persona fisica ,  e siete interessati a richiedere un mutuo in Italia per acquistare  uno o più  locali da adibire ad ufficio o studio professionale , negozio,  loft o box (garage) auto 

Ugo 

nella sua veste di >>  Mediatore Creditizio <<, regolarmente iscritto negli albi tenuti dalla Banca d' Italia , è in grado di istruire per voi , in tempi estremamente brevi , una pratica di mutuo a condizioni vantaggiose  con una rata commisurata alle vostre reali possibilità di rimborso mensili .

Per avvalerVi dei suoi servizi  , come stabilito dalle leggi  vigenti, è necessaria la sottoscrizione di un contratto di Mediazione creditizia  ;  cliccate >> quì << per scaricare copia del contratto di mediazione creditizia e di tutti i documenti di trasparenza allegati.  

I files sono in Adobe , se non possedete il programma , potete scaricarne una copia cliccando quì  

Ugo prende da voi 200,00 euro di diritto fisso al momento della firma del contratto di Mediazione creditizia, per raccogliere da tutta Italia ,  via internet o a mezzo fax ,  la documentazione necessaria per istruire la vostra pratica di mutuo.   

IL MUTUO 

il mutuo per l'acquisto di uffici o box auto può essere erogato  sino al 80% del valore commerciale dell'immobile e può avere durate da 10 a  35 anni

Il richiedente deve aver compiuto il 18esimo anno di età e non superato il 75esimo , gli ultra 75enni possono contrarre il mutuo con la firma congiunta di un mutuatario più giovane ,  il mutuo dovrà essere estinto al compimento del  85esimo anno di età.

L' individuazione del valore è demandata ad un tecnico incaricato dalla banca che eroga il mutuo

In accordo con la legislazione Italiana vigente , il mutuatario può estinguere il mutuo in ogni momento ; la penalità per l'estinzione anticipata , differisce tra le banche (informazioni al riguardo sono esposte nella documentazione di trasparenza allegata ai moduli per la richiesta del mutuo di ogni banca) 

NOTE : 

1) se il mutuo per l'acquisto del box auto o garage , viene richiesto  separatamente da quello per l'abitazione principale , non usufruirà delle agevolazioni previste per la "prima casa " , pertanto l'imposta sostitutiva sul mutuo sara' pari al 2% dell'importo erogato .

2) il mutuo per acquisto o restauro di uffici , studi professionali, negozi e loft  , paga sempre l'imposta sostitutiva del 2%  da calcolarsi sull'importo erogato.

Tempistiche e modalità operative

• dopo che sia stato sottoscritto il contratto di mediazione creditizia e che tutta la documentazione richiesta sia stata analizzata con esito favorevole , al cliente verrà richiesto di firmare  la modulistica richiesta dalla banca  prescelta 

• la richiesta di mutuo è trasmessa alla banca per essere sottoposta all' analisi  vincolante dell'ufficio fidi , superata la medesima ,  la banca procederà ad incaricare il  perito di controllare il valore dell' immobile , e successivamente chiederà la relazione preliminare al notaio prescelto  

• al più presto il contratto verrà inviato  al notaio incaricato per la stipula

• di norma l'erogazione delle somme concesse in mutuo , avviene alla stipula del contratto di mutuo ,  contro il pagamento di una  blanda percentuale di oneri aggiuntivi . 

Per avere un'analisi di fattibilità

>> Cliccate qui <<

La concessione del mutuo è vincolata alla definitiva approvazione 

della banca a cui è presentata  la richiesta 

Per visionale la lista dei documenti necessari per istruire la vostra richiesta di mutuo 

Cliccare quì

Attenzione 

non inviate nulla prima di ricevere la lista compilata  da Ugo .

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Mutui agli stranieri non residenti