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ITALIAN REAL ESTATE MORTGAGE 

FOR ITALIAN EXPATRIATES

Lista dei Documenti necessari per istruire

la richiesta di mutuo per Stranieri 

non stabilmente residenti in Italia 

ATTENZIONE 

NON SPEDITE DOCUMENTI 

 riceverete la lista dei documenti necessari per istruire il mutuo da voi richiesto  . 

Mutuatari :

- Copia del passaporto  (pagina con foto, numero, data di rilascio e scadenza )

- Copia del Certificato del codice fiscale  - Il codice fiscale può essere richiesto presso un'ambasciata o un consolato italiano nel vostro paese , oppure presso l'ufficio delle entrare di una città italiana , presentandosi con una fotocopia del passaporto  

Nota :

  >> le donne sposate devo richiedere il codice fiscale con il nome da ragazza <<

- Copia della sentenza di divorzio e degli accordi  relativi (se esistente)

- Certificazione della situazione fiscale del matrimonio ( separazione dei beni, ove applicabile )

- Copia delle ultime due dichiarazioni dei redditi personali : income tax return o  P60 o  Certificat de salaire o Lohnausweis für Steuererklärung o equivalente modulo ufficiale in cui viene dichiarato il vostro reddito per il pagamento delle tasse nel vostro paese, (in caso di amministratori di società , sono necessarie anche le ultime tre dichiarazioni dei redditi della società  ) ,  con la dimostrazione del regolare pagamento delle imposte 

- Copia del contratto di lavoro (impiegati ) , o dichiarazione di assunzione rilasciata dal responsabile del personale

- Copia delle buste paga degli ultimi due mesi (impiegati)

- SOLAMENTE PER SELF-EMPLOYED  : dichiarazione rilasciata da un commercialista certificato ( su sua carta intestata ) , confermante la natura dell'attività lavorativa ed il regolare pagamento delle imposte degli ultimi tre anni 

- Copia dell'estratto conto bancario degli ultimi sei mesi su carta intestata della banca 

- Lettera di referenza emessa da ciascuna banca con cui si intrattiene un rapporto di conto corrente o di altra natura , con informazione circa la regolarità delle operazioni e di tutti i pagamenti relativi a esistenti mutui, finanziamenti personali , leasing   

- Credit Bureau e Credit Score rilasciato da massimo 10 giorni

- Un contratto di conto corrente emesso da una banca italiana , con numero del conto corrente , ed il codice IBAN 

- Copia di tutti i certificati azionari, fondi, obbligazioni, fondi pensione (se esistenti) 

- Copia di tutti i contratti di mutuo, prestiti personali, leasing ,  con ultime tre ricevute di pagamento .

- Copia dei certificati di proprietà di ogni immobile sito in Italia  (certificato catastale) o in ogni altra nazione ; per gli immobili residenziali , due foto dell'esterno e tre dell'interno 

- Relativamente alla vostra attuale situazione abitativa , se abitate  :

1. in affitto , copia del contratto di affitto e delle ultime due ricevute di pagamento

2. in casa di proprietà , copia del certificato catastale emesso da non oltre 2 mesi 

Immobile da acquistare o ristrutturare:

- Atto di provenienza (titolo di proprietà del venditore)

- visura e planimetria catastale , emesse  da non oltre 2 mesi 

Nota : gli immobili devo essere accatastati all'urbano (CEU),

- Planimetria catastale dei terreni pertinenti al fabbricato , emessa  da non oltre 2 mesi 

- Solo per i restauri : disegno e computo metrico prodotti  dal direttore dei lavori su sua carta intestata 

- Tre foto esterne e tre interne della proprietà da acquistare o restaurare

>> cliccare qui per tornare alla  pagina  dei mutui per Italiani all'estero  <<

Professione esercitata a norma della legge 14-01-2013-nr.4

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