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ITALIAN MORTGAGES 


Italian Real Estate Mortgages to non-italians to buy, restore, refinance, residential properties in Italy

&
The Italian Burocracy explained to non-italians

Professione esercitata a norma della legge 14-01-2013-nr.4

 

 

NOTE DI BUROCRAZIA ITALIANA PER STRANIERI 

RICHIESTA RESIDENZA IN ITALIA

TASSAZIONE IN ITALIA 

>> Per la pagina in lingua inglese cliccare quì <<

>> english page, click here <<

 

 

NOTA IMPORTANTE

Ugo informa le agenzie immobiliari ed i mortgage brokers che nessuna commissione viene pagata per intermediazioni di alcun genere -

 

 

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I cittadini Non-Italiani o gli Italiani che producono reddito e risiedono , al di fuori del territorio della repubblica Italiana ,nel chiedere un mutuo immobiliare in Italia , devono tenere presente che possono ottenere notelvoli risparmi , nelle tasse ed anche tassi per il loro mutuo, nettamente inferiori , se acquistano , costruiscono , o ristrutturano , la loro casa in Italia , avvalendosi delle agevolazioni finanziarie e pratiche di un acquisto come prima casa ( prima casa è una classificazione immobiliare nella legge in Italia e non significa solo che è la vostra prima proprietà acquistata in Italia) Queste agevolazioni sono :

1> migliori tassi per il mutuo , una procedura più agevole e veloce , 

2> la tassa sul capitale del mutuo che scende dal 2% allo 0,25% 

3> la tassa sul valore di acquisto della casa che scende dal 10% al 3% 

4> l' IVA sui costi di restauro e costruzione che scende dal 10% al 4% 

5> possibilità di acquistare un auto in Italia 

6> la tassa annuale sulla proprietà (IMU) che viene azzerata

 

Per Ottenere le Agevolazioni prima casa , è necessario ottenere la Residenza Elettiva in Italia 

La Residenza Elettiva non permette di produrre reddito in Italia , e quindi non obbliga a trasferire le proprie attività produttive e quindi la tassazione sulle stesse in Italia .

 

Per informazioni relative alla richiesta di residenza in Italia,si invita a scaricare i seguenti files :

I files sono in Adobe , se non possedere il programma , potete scaricarne una copia cliccando >> quì <<

 

 

Foreign Info (inglese) - informativa per cittadini stranieri

 

Guida Stranieri  (italiano) - informativa per cittadini stranieri

 

Guida AIRE - informativa per Italiani residenti all'estero 

 

Italian revenue office tax guideline

 

Convenzioni Italiane per evitare le doppie imposizioni fiscali 

 

Procedura per avere la residenza in Italia - cittadini comunitari

 

Procedura per avere la residenza in Italia - cittadini extracomunitari

 

 

Modulo per la richiesta di visto d'ingresso Shenghen , quì

 

E' possibile avviare il processo per la richiesta di residenza presso un consolato o un ambasciata italiana in

 

USA

>> cliccare quì per trovare sede consolare Italiana nel vostro paese  <<

 

ALTRE NAZIONI 

>> cliccare quì per trovare le Ambasciate ed i Consolati Italiani nel mondo <<

 

 

 

Per tornare alla pagina dei mutui per Italiani residenti all'estero

Cliccare quì

 

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